Q. 子供がアトピーなのですが、シックハウス対策などは可能でしょうか？
家の中の環境だけでも、害のない空間にしたいという思いから、当社では「抗酸化リバース工法」を採用しております。シックハウスの原因となる科学物質も抑えられ、家族が安心して暮らすことができます。また、お風呂場のカビ、畳のダニや、夏場の台所のいやな臭いからもご家族様をお守りします。
Q. 耐震的には安全ですか？
当社では、全棟「構造計算」を実施しております。これは、大型建築物の安全性を立証するために用いられる方法です。国の法律で、通常の木造2階建てには「構造計算」は必要ないとされておりますが、当社では、住まわれる方の安全の確保のため採用しております。
Q. 自由設計は可能でしょうか？
当社自慢の一級建築士による間取りのご提案をさせて頂きます。ご希望の間取り、デザイン等ございましたら、お気軽にご相談下さい。当社では従来工法の他、国の大臣認定を受けた木造高性能のSE構法も取り扱っておりますので、満足して頂ける家を御造り致します。
Q. 住宅を購入する時にかかる費用ってどんなのがあるの？
税金：印紙代・固定資産税等の清算金・不動産取得税
銀行：ローンを組む為の保証料・融資手数料など
登記：登記費用・司法書士への手数料
保険：火災保険料
不動産業者：仲介手数料
Q. ハウスプラザ京都が建てた家を見ることはできますか？
できます。モデルハウスがあります。詳しくは担当者までお尋ね下さい。
Q. ローンはどうしたらいいですか？
多くの銀行と提携しています。また担当者はそれぞれローンについての専門知識を勉強しております。最適なアドバイスをさせて頂きます。
Q. 火災保険はどうしたらいいですか？
当社は朝日火災保険の代理店でもあります。また、各担当者は保険についての資格も保有しております。最適なアドバイスをさせて頂きます。
Q. アフターフォロー体制はどうなっていますか？
原則として、基礎・柱・雨漏り・壁などの主要構造部分は10年、軽微な不具合は2年の保証を行います。（法律による義務）
Q. 繰り上げ返済はローン負担を軽くする？繰り上げ返済の効果は？
まとまった金額でなくても、50万円、100万円なりを繰り上げ返済するだけでも、その後のローン負担は軽くなります。ボーナスや生命保険の払戻金などによって、ある程度余裕資金ができたら、繰り上げ返済をしてみることをお勧めします。変動金利型ローンを借りていて、金利の変動で未払い利息が発生しているといったケースでも繰り上げ返済は効果があります。
Q. 現在の金利水準は低いと言えますか？
金利の高低については、それぞれの時代によって見方も異なるので絶対とは言えませんが、過去10年程の金利推移を見ると、現在の金利水準は極めて低い水準にあると言えます。金利と言うのは短期間の内に大きく引き上げられる事もあれば、その反対に大きく引き下げられる事もあります。ですから、住宅ローンの金利タイプを選択する際は、このような所を充分考慮した上で判断するようにしたいです。
